北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值济宁市某某母婴用品培训中心住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值济宁市某某母婴用品培训中心看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:休闲)
-
原标题:俄防长:俄正在南千岛群岛建立观察哨所) 俄罗斯国防部长绍伊古在当地时间5月3日的俄国防部会议上透露,俄国防部决定加强沿海无线电技术站基础设施的现代化工作, ...[详细]
-
2024年暑期档六大票房惨案,徐峥成龙携手上榜,陈思诚新片亏4亿
2024年暑期档已经过去。惨淡的票房成绩让市场感受到了寒意,究其原因恐怕是今年暑期档不少重磅大片没有达到预期,甚至变成了票房惨案,就连回本都艰难。今天我们就来盘点下今年暑期档的六大票房惨案,部部都堪称 ...[详细] -
江宏杰与福原爱和解,本该已经各自安好。但在舆论上面,近日江宏杰的一个举动引发争议,台媒甚至形容江宏杰又开始惹福原爱了。事出有因,江宏杰带着儿子和女儿一起在台北和家人过幸福生活。福原爱这边也是独自努力拼 ...[详细]
-
汪峰出轨被大舅子抓到?不顾父母反对坚持结婚的明星,四对已离婚
在章子怡官宣离婚即将满一年的时候,狗仔卓伟曝光了两人离婚的原因,称疑似知情人透露,是汪峰跟别的女孩一起被章子怡哥哥抓到,告诉了章子怡,而这段婚姻其实一开始就不被章子怡一家看好。据卓伟当年的爆料,汪峰举 ...[详细] -
法国当地时间5月8日晚,巴黎奥运会火种抵达法国南部港口城市马赛,据法国媒体报道称有多达15万民众聚集在马赛老港迎接,场面十分热烈。法国总统马克龙、巴黎奥组委主席托尼·埃斯坦盖等出席在港口举行的欢迎仪式 ...[详细]
-
辛巴和三只羊集团的卢文庆矛盾已经彻底激化!9月3日,辛巴在直播间直接点名了关于网红沫沫的事件,这也引起了大家的各种讨论。喜欢沫沫的网友们都知道,在三只羊集团里的沫沫,已经有9个月没有露面了。再结合辛巴 ...[详细]
-
2米24神塔转战CBA?媒体人:有部分CBA球队给博班开出了报价
直播吧09月04日讯 据媒体人@江南的城报道,消息源透露,据他向相关经纪公司了解,近期有部分CBA球队对NBA内线球员博班-马里亚诺维奇给出了报价,目前CBA球队和欧洲的部分球队都在等待博班的选择。博 ...[详细] -
邮报:去年12月默塔夫就去中东谈卡塞米罗,关窗前都没收到报价
《邮报》指出,去年12月,目前已经离任的约翰-默塔夫就去了中东,想要兜售卡塞米罗,但直到沙特转会窗口关闭前曼联都没有收到报价。事实上,曼联一直在尝试出售卡塞米罗,但他每周37.5万英镑的工资成了难以逾 ...[详细] -
市值不足200万美元、FF处退市边缘 贾跃亭开启个人IP商业化试图“自救”
财联社5月7日讯记者 徐昊)正在退市边缘岌岌可危的Faraday FutureFF),有了新的进展。5月7日,FF 创始人兼CPUO贾跃亭通过视频发声,表示将考虑和Matthias马提亚斯)共同出任公 ...[详细] -
新京报讯 9月6日晚,西部战区发布消息,就多个传言进行辟谣,并表示“网络不是法外之地!制作传播涉军谣言当止!” 图片均来自西部战区 ...[详细]